有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，马国明陈茂波表示，马国明经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

另一方面，为许督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施截图自香港差饷物业估价署官网同时，志安去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

按年跌幅扩大至逾9.4%，马国明是11个月以来最大。同日，为许地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。后续几年，志安由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，马国明持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。需要注意的是，为许住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，志安李宇嘉表示，志安香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

梁宝欣/摄2月28日，马国明广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，马国明香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。按年跌幅扩大至逾9.4%，为许是11个月以来最大。

而截至2024年1月，志安香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，志安家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。同时，马国明内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，为许去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港房价现在跌了这么长时间，志安要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：白松)